西安市不动产更名定金合同9篇.docx

西安市不动产更名定金合同9篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方就位于西安市某区域的不动产更名事宜达成初步意向，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本定金合同，以明确双方的权利和义务。

第一条合同目的

本合同旨在确认乙方对甲方持有的位于西安市某区域不动产的购买意向，并通过支付定金的形式表达乙方的诚意和决心。同时，本合同亦规定了双方在正式签订不动产买卖合同前应遵循的条款。

第二条不动产基本信息

不动产位置：___________________

不动产面积：___________________平方米

不动产产权情况：产权清晰，无争议。

第三条定金金额及支付方式

乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：___________________元整）。定金支付方式为银行转账，支付至甲方指定的银行账户。乙方支付定金后，应妥善保管相关支付凭证。

第四条定金用途及退还规则

定金用于确保乙方购买该不动产的诚意和决心。若双方最终签订不动产买卖合同，定金将作为购房款的一部分。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

第五条不动产更名事宜

双方约定在签订本定金合同后一定期限内（具体期限以双方协商为准），签订正式的西安市不动产买卖合同。在正式合同签订前，甲方应将不动产产权更名所需的材料准备齐全，并确保产权无争议。乙方在正式签约时，应核实相关产权信息。

第六条违约责任

若甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

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篇2

甲方（买方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于西安市某区的不动产（以下简称“标的物”）的购买与转让事宜达成一致意向，为保障交易顺利进行，特订立本定金合同。

一、合同目的

甲乙双方为明确在不动产更名过程中的权利和义务，通过签署本合同，确立定金制度，确保交易双方的诚信和顺利履行相关约定。

二、标的物描述

详细位置：____________________

不动产类型：____________________

产权情况：____________________

面积及其他相关描述：____________________

三、定金数额与支付方式

甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币______元整。该定金将通过________（支付方式）完成。

四、不动产更名条件

1.乙方需提供合法、有效的产权证明文件。

2.双方需完成必要的交易前的审查与批准手续。

3.不动产不存在法律纠纷或权利限制。

4.其他具体条件：_____________________________________。

五、定金退还与扣除规则

1.若乙方在合同约定的时间内拒绝出售标的物，应双倍返还甲方支付的定金。

2.若甲方在支付定金后违约，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方可协商解决定金退还事宜。

4.其他关于定金退还与扣除的约定：_____________________________________。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程