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科技企业厂房租赁合同示范文本

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房地址：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到租金后，向乙方出具收款凭证。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.2甲方应提前一个月书面通知乙方租金调整事宜。

第五条厂房交付与验收

5.1甲方应于租赁起始日期前将厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在厂房交付后____________________日内对厂房进行验收。

5.3乙方在验收过程中发现厂房存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

第六条使用与维护

6.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。

6.2乙方应合理使用厂房，爱护厂房设施，不得擅自拆改厂房结构。

6.3乙方应保持厂房的整洁，对厂房进行定期保养。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

7.3甲方未按时交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________