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2025年购买楼房合同5篇

篇1

购房合同书

甲方（出卖人）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（买受人）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________的楼房进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨和原则

甲乙双方共同确认，本合同的签订是基于双方的真实意愿和合法的法律行为，保证合同的实施，保护双方的合法权益。本合同旨在明确双方在购房交易中的权利和义务。双方应当遵守诚实信用原则，共同维护房地产市场的正常秩序。

二、物业基本情况

房屋位置：__________________

房屋类型：__________________

建筑面积：__________________平方米

房屋结构：__________________

房屋权属证明文件编号：__________________

房屋权属情况说明：该房屋为甲方合法所有，不存在权属纠纷。

其他附属设施（请在相应设施前打勾）：水电气网络齐全□/空调安装完备□/车库配备□等。附属设施一并转让。其他附属物：_______等。均随同房屋一并转让。具体配置详情以实际情况为准。同时确保所有关于房屋的介绍描述和信息是真实的且已明确告知乙方，如有任何未提及或虚假信息需承担法律责任。乙方已充分了解并确认物业状况。

房屋照片作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一经签订，甲乙双方共同确认此物业实际情况并承担相应的法律责任。

三、购房款及支付方式

总房价款（大写）：__________人民币。总房价款（小写）：￥__________元。交易支付方式和期限按以下第____项执行。乙方选择以下第______种付款方式购买该房屋。甲方收到购房款时须开具收据作为凭据。乙方须在签订本合同之时向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。定金计入购房款总额中，最终购房款金额以收据金额为准。乙方应按照约定时间支付购房款给甲方。（支付方式可选择现金或银行转账）剩余房款支付方式按以下第______项执行。（如需贷款支付需明确贷款相关事宜）甲乙双方选择贷款方式付款的，须另行签订贷款协议并办理相关手续。（贷款相关费用由乙方承担）银行贷款放款日期以银行实际放款日期为准。甲乙双方一致同意贷款所需材料乙方应于XXXX年XX月XX日前提供完毕。（注：甲乙双方约定以首付款收据及银行放款凭证作为换领收条的条件。）银行未能批准贷款事宜的由乙方自行承担责任与甲方无关。由此造成的房屋交易延迟需另行协商达成书面协议等补充条款或解除本协议及补充条款条件均为：甲、乙双方以书面正式函件经签字认可且办理好公证及授权后生效合同正文后方有效内容，则本合同继续履行。如甲乙双方未能在约定时间内办理完毕贷款手续则需以现金方式结算房款并需签订补充协议说明双方责任义务及处理方式等事宜以确保交易正常进行及违约责任认定等细节。（二）若甲方发现成交价中不含附属设施的特定项目则应在此时间内将项目种类以及计算标准详细告知乙方则乙方须于本次应付款项中补足相关款项甲方出示收据确认金额作为交易的附件资料留存以备双方共同监督保障合同顺利进行并按时完成后期缴付细则按照时间进度支付执行。(详细说明:依据中介门店所提供的甲方的销售单价报价在成交通单签定确认后进行首付缴付执行本协议内容的缴付条款本协议的定金包含已缴纳的壹万元作为房款首付款部分的款项首付与成交价按实际情况换算支付期限依照合同约定正常执行定金按首付款现金交付)补充说明甲方交易密码为本楼盘收据复印件并盖章（特殊情况特殊处理）。密码的使用不得超出甲方允许的范围严禁将密码转告他人以防引起交易纠纷产生否则甲方有权追究责任直至触犯法律产生后果将由责任方自行承担等事宜本合同附件作为辅助说明合同正文的资料且经甲乙双方共同签字认可具有法律效力。本协议共同确定任何一方均有遵守履行相应责任且明确保证金约束以保障后续所有合作项目的顺利有序展开起到补充作用之一的本协议的保障原则有包含：甲乙双方自行约定的具体事项以及甲乙双方认可的文件资料作为本协议不可分割的一部分且本协议在甲乙双方签字盖章后生效。（详见附件）甲乙双方约定在XXXX年XX月XX日前办理房屋过户手续。（过户前需提前办理相关手续如签署网签合同等）甲