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房屋合同解除协议书

甲方（原合同出租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（原合同承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日就位于____（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就解除原合同相关事宜达成如下协议：

一、解除事项

双方一致同意自本协议生效之日起，解除原合同，原合同自解除之日起不再履行，双方基于原合同产生的权利和义务终止。

二、房屋及附属设施交接

1.乙方应在本协议生效后的__日内，将房屋及附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。经甲方验收确认后完成交接。

2.乙方应确保房屋内的物品已全部清理完毕，如有遗留物品，甲方有权自行处置。

三、租金及费用结算

1.租金结算至____年__月__日，乙方已支付的租金中尚未使用部分，甲方应在房屋交接完成后的__个工作日内退还给乙方。

2.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业等费用，应在房屋交接前结清，并向甲方提供相关缴费凭证。

四、违约责任

1.双方确认在原合同履行过程中，均不存在违约行为，互不承担违约责任。若任何一方违反本协议约定的义务，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.若因一方原因导致房屋交接或费用结算延迟，每逾期一日，违约方应按照原合同租金的__%向对方支付违约金。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日