小区电梯房买卖合同7篇.docx

小区电梯房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买小区电梯房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街道XX号，小区名称为XX小区，房屋类型为电梯房。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋产权：本房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

房屋交付时，乙方应支付剩余价款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方应在交付时验收房屋，确保房屋符合以下标准：

房屋结构完好，无损坏。

房屋内部设施完好，包括电梯、空调、热水器等。

房屋无漏水、漏电等安全隐患。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方应在合同签订后协助乙方办理相关税务手续。

2.物业管理费：自合同签订之日起，物业管理费由乙方负责缴纳。甲方应协助乙方办理物业交割手续，并告知乙方物业管理的相关规定。

3.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

位置：[甲方位置]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

#房屋基本情况

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋类型：电梯房

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋格局：[房屋格局]

#房屋价格及支付方式

房屋价格：[房屋价格]元

支付方式：[支付方式]

支付时间：[支付时间]

#房屋交付及装修情况

交付时间：[交付时间]

装修情况：[装修情况]

#其他约定

物业管理费：[物业管理费]元/月

社区管理费：[社区管理费]元/月

#甲方（卖方）承诺

1.产权清晰：甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，未设有任何抵押、查封或其他形式的限制。

2.交付义务：甲方保证在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.物业费用：甲方保证在交付房屋前，已缴清所有物业管理费和社区管理费。

4.违约责任：如甲方违反上述承诺，需承担相应的违约责任。

#乙方（买方）承诺

1.付款义务：乙方保证按照合同约定的时间和方式，完成所有应付款项的支付。

2.接收义务：乙方保证在交付时间内，完成房屋的接收工作。

3.物业费用：乙方保证在接收房屋后，按时缴纳物业管理费和社区管理费。

4.违约责任：如乙方违反上述承诺，需承担相应的违约责任。

#违约责任

1.违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。

2.违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

3.如双方同时违约，双方需共同承担违约责任。

#合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同