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餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮财务与税务管理协议

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的餐厅房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营特色餐饮业务，双方经友好协商，就房屋租赁及特色餐饮财务与税务管理事宜达成如下协议：

一、租赁事项

1.租赁房屋基本情况

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋现状：________

2.租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

租赁期限为________年。

3.租金及支付方式

租金：每月人民币________元整。

租金支付方式：________（如：现金、银行转账等）

4.租金调整

在租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨，双方可协商调整租金。

5.押金

甲方收取乙方押金人民币________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

二、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

4.乙方在使用房屋期间，应确保消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行消防检查。

三、特色餐饮财务与税