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成都大悦城项目考察报告2017年7月

目录业态规划动线规划空间设计市场营销多种经营23467贴心服务8贴心设施9导视系统5其它特色10总体评价1

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总体评价效果图或全景图成都大悦城是中粮集团打造的第七个大悦城，也是中粮集团布局西南的首座城市综合体，对集团全面推进全服务链战略、加速布局全国具有重要意义。成都大悦城定位“JoycityJoypark”，即国内首个体验游憩式潮玩购物公园，秉承大悦城“年轻、时尚、潮流、品味”的核心理念，并结合本土特征加以延伸为“休闲、娱乐、文化、创意、体验”，打造与世界同步的lifestyle体验式商业模式，汇集餐饮、娱乐、购物、休闲等丰富业态于公园般的购物中心。

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业态规划国内首个体验游憩式潮玩购物公园，着重体现大悦城品牌所倡导的“业态组合”理念，将能够提供同种类型体验的业态、业种或品牌有机组合在一起，做到层层有体验、层层有引领、层层有惊喜；将科技化、人性化的运营手段充分应用到项目的运营中，为客户提供人性便利的服务和科技感的消费体验和互动。LG:生活哲学

业态:超市、冰场、乐淘集市、美食广场、特色风味小吃、家居经营亮点：西南ShoppingMall中最大最全的精品家居业态，打造全新居家生活新概念，包括冰场、乐淘集市、美食广场、现场加工区、家居等业态。打造淘宝集市，以原创、文化、创意、本土类品牌营造乐淘生活享受；汇聚本地特色小吃，网罗异地知名味道，新鲜与健康并行，时尚与潮流搭配，给消费者带来酸、甜、咸、辣等百种滋味。L1：青年风尚

业态:快时尚、国际二三线服饰、潮流服饰、配饰、化妆品、皮具、数码、休闲餐饮经营亮点：西南首座拥有独栋商业的购物中心，打造城市商业地标，品牌旗舰店、体验店、集合店、原创店打破品牌同质化僵局，开创购物中心新理念，潮流先驱品牌汇集，启动时尚动力引擎。包括快时尚、国际二三线服饰、潮流服饰、配饰、化妆品、皮具、数码、休闲餐饮等业态。L2：个性加法

业态:国内一二线服饰，潮流服饰、配饰、皮具、数码、美容美发、时尚餐饮经营亮点：在品牌引进上，丰富多彩、混搭有余，做到区区有主题，对于同质化品牌，以打造集合店、旗舰店、全线店、主题店与街区连接区域打造个性潮牌、明星品牌专属区，塑造成都潮男潮女购物首选圣地。包括国内一二线服饰，潮流服饰、配饰、皮具、数码、美容、美发、时尚餐饮等业态。L3：奇趣漂流

业态:儿童游乐体验、儿童零售、摄影、儿童教育、运动户外、潮流服饰、异域餐饮经营亮点：成都唯一规模最大、业态最全的儿童主题MALL，创建多功能体验式亲子乐园，装修风格及环境营造上根据儿童心理生理特点打造主题化特色区域。包括儿童游乐体验、儿童零售、摄影、儿童教育、运动户外、潮流服饰、异域餐饮等业态。L4：影食男女

业态:国内外美食、巨幕影院经营亮点：魅力之影--全力打造成都首家大型旗舰巨幕影院。悦享之时--齐聚环球特色美食，亲近自然，享受轻松，畅享户外退台休闲时光。乐聚之园--精选全国及本地最聚特色餐饮巨头，独揽花园餐厅风景美食。L5+L6：身心天堂

业态:spa、健身、运动馆、个人形象设计经营亮点：将屋顶花园与室内业态完美结合，打造全国首家集健身、美容、SPA、养生会所、运动馆集一体的新概念“阳光健康广场”，营造自然、阳光、开放的休闲空间，身与心的全方位健康体验。

特色业态/品牌疯狂竞技场创立于2013年12月份，最初起源于香港，并在香港拥有两家门店。成都大悦城的疯狂竞技场，主要客群是年轻白领和家庭客群，集合了体验式鬼屋、太空足球、射箭、真人CS、台球、桌游、电玩等设备。面积共1260平，其中主打项目体验式鬼屋共有600平。这个名为“福岛怨灵”的鬼屋，以2013年福岛核辐射泄露做背景，消费者可以扮演联合国调查小组，以不同的角色进去调查。新颖的故事背景及声光电的配置，让鬼屋脱离传统模式，增加了类似密室逃脱的功能，再加上有工作人员扮演“鬼”，能让消费者有更丰富的体验。

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动线规划大悦城内部采用经典弧形动线设计，强调消费的情趣性和参与性;二是垂直动线设计注重人性化，如采用步梯（如地面到2F的步梯）、扶梯、垂直电梯等，通过多样化的垂直动线设计加强各楼层联系，体验性得到增强;三是实现场内场外的自然过渡、完美融合，主要体现在卖场与外部退台、外摆区之间的衔接等

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空间设计成都