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新大楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方就租赁位于______的新大楼（以下简称“租赁物”）达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于______的新大楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金为每月______元，每年共计______元。租金每______年支付一次，于每年的______月______日前支付。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善维护，保持租赁物的完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需进行装修、改建或扩建，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自对租赁物进行装修、改建或扩建的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：__________（盖章）

乙方（承租人）：__________（盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方拥有并合法使用的新大楼之部分面积租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于______的新大楼之______层至______层（包括地下室______部分）出租给乙方使用。具体范围见附图。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。首次租金在合同签订后______日内支付。

第四条租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于______目的，并保证其合法合规经营。

第五条甲方权利和义务

1.保证所出租的物业符合法定的出租条件。

2.负责物业的正常维护，确保结构安全。

3.提供乙方合理使用所需的公共设施。

第六条乙方权利和义务

1.按约定用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.按时支付租金及其他约定费用。

3.负责租赁期内由乙方产生的所有费用（如水、电、气等）。

第七条违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第八条合同的终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可提前终止合同。

3.如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________