农村合作农场租赁协议.docVIP

农村合作农场租赁协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

1.2.2乙方（承租方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

1.3合同订立日期

_______

1.4合同订立地点

_______

第二章租赁标的

2.1租赁标的物

名称：

位置：

面积：

土地性质：

土地用途：

土地等级：

2.2租赁标的物的现状

土地现状描述：

农作物种植情况：

基础设施情况：

2.3租赁标的物的权属证明

土地使用权证号：

其他相关权属证明：

第三章租赁期限

3.1租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期限共计：

年：

月：

日：

3.2租赁期限的延长

延长条件：

延长程序：

延长期限：

年：

月：

日：

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

基本租金：

单位面积租金：

总租金：

押金：

押金金额：

押金退还条件：

4.2租金支付方式

支付周期：

年：

月：

日：

支付方式：

支付账户信息：

4.3违约金

逾期支付违约金比例：

逾期支付违约金计算方式：

第五章租赁条件与义务

5.1甲方义务

5.1.1保证租赁标的物的权属清晰，无权属争议。

5.1.2保证租赁标的物符合国家相关法律法规和农业行业标准。

5.1.3维护租赁标的物的安全和正常使用。

5.2乙方义务

5.2.1按照约定用途使用租赁标的物。

5.2.2保护和合理使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途。

5.2.3保持租赁标的物的良好状态，不得损害其价值。

5.2.4按时支付租金。

5.3维修与养护

5.3.1租赁期间，租赁标的物的日常维修和养护责任。

5.3.2突发事件的应急处理和报告义务。

5.4环保要求

5.4.1乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家环保法规。

5.4.2乙方不得在租赁标的物上从事可能造成环境污染的活动。

5.5其他约定

5.5.1合同双方应相互配合，共同维护租赁标的物的形象和利益。

5.5.2合同双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

第六章农作物种植与管理

6.1种植计划

6.1.1乙方应在租赁期限内向甲方提交农作物种植计划，包括种植作物种类、面积、预计产量等。

6.1.2甲方应协助乙方制定合理的种植计划，并保证种植计划符合当地农业发展规划。

6.2土壤管理

6.2.1乙方应定期对租赁土地进行土壤检测，保证土壤质量和肥力。

6.2.2乙方应合理施肥、灌溉，防止土壤污染和水资源浪费。

6.3农作物病虫害防治

6.3.1乙方应按照农业技术规范进行农作物病虫害防治，保证农作物健康成长。

6.3.2乙方应使用符合国家标准的农药，并注意农药残留问题。

6.4收获与销售

6.4.1乙方应在农作物成熟后及时收获，保证农作物品质。

6.4.2乙方有权自行销售收获的农作物，但不得损害甲方利益。

第七章基础设施使用与维护

7.1基础设施使用

7.1.1乙方在租赁期间有权使用租赁土地上的基础设施，包括灌溉系统、道路、水利设施等。

7.1.2乙方应合理使用基础设施，避免浪费和损坏。

7.2基础设施维护

7.2.1乙方应定期对基础设施进行检查和维护，保证其正常运行。

7.2.2如基础设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

7.3基础设施更新

7.3.1在租赁期限届满前，甲方有权对基础设施进行更新和改造。

7.3.2更新和改造费用由甲方承担，乙方应予以配合。

第八章安全生产与环境保护

8.1安全生产

8.1.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，保证租赁土地上的生产活动安全进行。

8.1.2乙方应定期对生产设备进行检查，消除安全隐患。

8.2环境保护

8.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，防止污染和生态破坏。

8.2.2乙方不得在租赁土地上从事可能对环境造成危害的活动。

8.3应急预案

8.3.1乙方应制定应急预案，应对可能出现的自然灾害、等情况。

8.3.2乙方应定期进行应急演练，提高应急处置能力。

第九章合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的。

9.1.2国家政策调整，导致租赁土地无法继续使用的。

9.1.3其他法律规定或合同约定的解除条件。

9.2合同终止程序

9.2.1任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。

9.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致意见。

9.3合同终止后的处理

9.3