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门头房屋房客出租合同范本5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门头房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所指房屋为位于XXXX的门头房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米。

3.房屋状况：该房屋为砖瓦结构，门窗齐全，水电设施完善。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，租赁期间乙方需支付甲方租金共计XX元人民币。

2.租金的支付方式为：乙方在签订本合同之日支付甲方租金XX元人民币，此后每年租金应在当年的XX月XX日前支付给甲方。

四、房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维修和保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并恢复原状。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

五、合同的变更和解除

1.租赁期间，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同的，应由双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。

3.变更或解除本合同后，乙方应在七日内向甲方返还房屋。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金XX%的违约金。

4.甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人使用。

2.租赁期间，如遇政府拆迁或改造等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋的，应提前三个月与甲方协商。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后，以补充协议的形式进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.本合同中涉及的租金、违约金等金额均为人民币。

7.本合同中涉及的日期均为公历日期。

8.本合同中涉及的房屋面积均为建筑面积。

9.本合同中涉及的不可抗力因素包括但不限于政府拆迁、改造、战争、自然灾害等。

10.本合同中涉及的附属设施包括但不限于门窗、水电设施等。

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的门头房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将其所有的门头房屋，位于XXX，出租给乙方使用。

1.2甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋用途

2.1乙方租赁该房屋用于经营XXX，如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.2乙方保证不将租赁房屋用于存放危险物品或进行违法活动。

第三条租赁期限和租金

3.1租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每年XX元，租金总计为XX元，大写：XXX。

3.2乙方在签订合同时一次性支付全年租金给甲方，甲方出具收款收据。

3.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条房屋维修和装饰

4.1甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时维修，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合，并对房屋的使用安全和维修予以积极协助。

4.2乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏原有的装修风格和结构。装修费用由乙方承担。

4.3合同终止时，乙方增添的设施和装修部分自行拆除，甲方不予补偿。

第五条出租方和承租方的变更

5.1在租赁期间，如甲方需转让出租房屋的部分或全部产权，应提前XX个月通知乙方，乙方应积极配合甲方的转让行为。

5.2在租赁期间，如乙方需