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二零二五年商业地产厂地租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的厂地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物面积：_______平方米，具体四至范围为：_______。

1.3租赁物现状：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应立即搬离租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、租赁物的使用

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得在租赁物内进行违法活动；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物；

（4）乙方应爱护租赁物，保证租赁物的完好。

五、租赁物的维修

5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物的保险

6.1乙方应在租赁期间，对租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的_______倍。

6.2保险期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行理赔。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自收回租赁物的，应向乙方支付_______元整的违约金；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日