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个人银行贷款合同模板10篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司某支行

位置：XXXX

电话：XXXX

借款人因购买住房需要向贷款人申请个人住房贷款，经贷款人审查同意发放贷款，双方经协商一致，约定以下条款，共同遵守。

一、贷款内容

1.贷款人同意向借款人发放个人住房贷款人民币XX元（大写：XX元）。

2.贷款期限XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。如遇国家利率调整，按调整后新利率执行。

4.借款人采用XX方式还款，还款总期数为XX期，每期还款本息为XX元（大写：XX元）。还款起止时间按照贷款发放日确定。借款人应于每月XX日之前将当期的还款本息存入其在贷款人处开立的还款账户。

二、贷款担保

1.借款人以所购住房作为贷款抵押，抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险，否则贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

2.借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后，借款人遗产或财产继承人或受遗赠人须继续履行本合同的全部义务。若继承人或受遗赠人无法继续履行本合同义务，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

3.借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后，若借款人无继承人或受遗赠人，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

4.借款人违反本合同约定的任何条款，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

5.借款人承担因抵押物评估、保险等产生的费用。

6.抵押物评估、保险等费用及抵押物的保管、维修等费用由借款人承担。在借款人完全清偿贷款本息及其他费用之前，抵押物的所有权归贷款人所有。借款人应按时交纳抵押物的各种税费及费用。

7.抵押物评估价值为人民币XX元（大写：XX元），评估费用为人民币XX元（大写：XX元）。保险金额为人民币XX元（大写：XX元），保险费用为人民币XX元（大写：XX元）。保险期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。保险期间内，若抵押物发生保险事故导致抵押物价值减少的，借款人应当立即采取措施防止损失扩大，并及时通知贷款人，在保险事故消除后及时向保险人办理索赔手续。若保险事故发生后不能恢复抵押物价值的，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

8.借款人承诺在取得房屋产权证后，立即办理房屋抵押登记手续。在抵押登记办妥之前，借款人承诺不转移、出租或再抵押该房屋。若借款人违约，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

9.借款人需按照贷款人的要求办理抵押物财产保险及人身保险等相关手续。若借款人未按照要求办理相关手续，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

10.借款人在还清全部贷款本息及其他费用后，可要求贷款人出具书面证明，向相关部门办理抵押物注销登记手续。若借款人违约，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

11.借款人在还清全部贷款本息及其他费用后，可要求贷款人返还抵押物评估费、保险费等相关费用。若借款人违约，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

三、双方的权利和义务

1.借款人的权利与义务

借款人应当如实提供个人资料，并保证其真实性。若借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人有权拒绝发放贷款并采取相应措施。

借款人应当按时足额偿还贷款本息及相关费用。若借款人未按时偿还贷款本息及相关费用，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

借款人应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营活动的监督。若借款人拒绝接受监督或提供虚假情况，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

借款人应当按合同约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途或将贷款挪作他用。若借款人违反规定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。

借款人应当积极配合贷款人进行信用等级评定和核定最高信用额度等工作。若借款人拒绝配合或提供虚假信息，贷款人有权拒绝发放贷款并采取相应措施。

2.贷款人的权利与义务

贷款人应当按合同约定及时发放贷款，并确保贷款资金的安全使用。若贷款人违反约定未及时发放贷款或未确保贷款资金的安全使用，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

贷款人应当建立健全内部控制制度，完善信贷档案管理

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

贷款人：XXXX银行，位置：XXXX，负责人：XXXX

鉴于借款人需