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2025版特色社区服务模式第三章物业管理合同
甲方（物业管理方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（业主或使用人）：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方愿意为乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业管理范围
（1）物业共用部位的维修、养护、管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护、管理；
（3）物业共用场地和绿化等维护；
（4）物业安全防范、消防、治安等管理；
（5）物业环境卫生、清洁卫生等管理；
（6）其他物业管理服务内容。
第二条物业管理费用
2.1乙方应按照本合同约定支付物业管理费用。
2.2物业管理费用包括：
（1）物业本体维修基金；
（2）物业管理服务费；
（3）其他物业管理相关费用。
2.3物业管理费用的支付方式为：_________________________
第三条物业管理服务标准
3.1甲方应按照国家有关物业管理规定和行业标准，提供优质的物业管理服务。
（1）物业本体维修基金的使用和保养；
（2）物业共用设施设备的正常运行；
（3）物业共用场地的整洁、绿化；
（4）物业安全防范、消防、治安的有效管理；
（5）物业环境卫生、清洁卫生的保持；
（6）其他物业管理服务内容的实施。
第四条物业使用与管理
4.1乙方应按照国家有关物业管理规定和本合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
4.2乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，不得从事违法活动。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
第六条合同期限
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
第七条其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业管理方）：
（盖章）
法定代表人（或授权代表）签字：
日期：_________________________
乙方（业主或使用人）：
（盖章）
法定代表人（或授权代表）签字：
日期：_________________________
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