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建设工程合同范本房屋互易契约书8篇

篇1

甲乙双方经友好协商，就房屋互易事宜达成如下协议：

一、互易房屋标的

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证编号为XXXX。乙方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证编号为XXXX。

二、互易房屋的价格及支付方式

1.甲方房屋的市场价值为人民币XX元，乙方房屋的市场价值为人民币XX元。

2.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋互易给乙方，乙方同意以人民币XX元的价格将房屋互易给甲方。

3.甲方需在互易完成前将人民币XX元支付给乙方，乙方需在互易完成前将人民币XX元支付给甲方。

三、互易房屋的交付及过户

1.甲方需在互易完成前将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。乙方需在互易完成前将房屋钥匙交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

2.双方需在互易完成后共同到房地产管理部门办理产权变更登记手续。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方在互易过程中存在违约行为，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元。

2.如果甲方或乙方在互易过程中存在欺诈行为，欺诈方需向另一方支付欺诈金额的双倍作为赔偿。

五、其他事项

1.甲方或乙方在互易过程中所产生的税费、评估费、律师费等费用均由各自承担。

2.双方需共同遵守国家法律法规及相关规定，确保互易过程的合法性和有效性。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方需通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、补充条款

1.双方同意在互易完成后共同办理水、电、气等公共事业的过户手续。

2.甲方或乙方在互易过程中需保持沟通畅通，及时告知对方相关事宜。

3.双方同意在互易完成后共同委托专业机构对房屋质量进行评估，确保房屋的安全使用。

4.甲方或乙方在互易过程中需遵守市场规则，确保交易价格的公正性和合理性。

5.双方同意在互易完成后共同办理物业管理费、取暖费等费用的结算手续。

6.甲方或乙方在互易过程中需积极配合对方的工作，确保交易的顺利进行。

7.双方同意在互易完成后共同办理税务登记手续，确保税收的合规性。

8.甲方或乙方在互易过程中需遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性。

9.双方同意在互易完成后共同办理银行按揭贷款手续，确保资金的及时支付和回笼。

10.甲方或乙方在互易过程中需确保所提供的信息和资料的真实性和准确性。如有不实之处需承担相应的法律责任。

11.双方同意在互易完成后共同办理保险手续，确保房屋的安全保障。

12.甲方或乙方在互易过程中需确保交易的保密性并不得泄露对方的商业机密和个人隐私。如有违反需承担相应的法律责任。

13.双方同意在互易完成后共同办理其他相关手续以确保交易的完整性和有效性。

篇2

甲方（出售方）：__________

位置：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：__________

位置：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的房屋建设工程合同权利及房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受该转让。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下房屋互易契约书：

第一条标的物

1.1甲方同意将其所拥有的房屋建设工程合同权利及房屋所有权转让给乙方。该房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

甲方完成房屋产权登记手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋产权登记及交付

3.1甲方应当在完成房屋产权登记手续后______日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应当将该房屋的产权证书、建设工程合同等相关文件资料一并交付给乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应当保证所转让的房屋产权清晰、无争议，未设定抵押、质押等担保物权。

4.2甲方应当协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的文件资料。

4.3甲方应当按照约定时间交付房屋及相关文件资料。

第五条乙方的权利和义务