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精装设计施工合同协议
?甲方(委托方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(受托方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟对[项目名称]进行精装设计施工,乙方具备相关专业资质和能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方承担该项目的精装设计施工事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.项目名称:[项目具体名称]
2.项目地点:[详细地址]
3.项目规模:[具体面积或相关规模描述]
4.项目内容:本项目的精装设计施工包括但不限于室内空间的装修设计、装饰工程施工、水电安装、家具及软装配置等,以实现项目整体的精装效果。具体设计施工范围详见附件[具体附件名称,如设计图纸、工程量清单等]。
二、合同双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
有权对乙方的设计施工方案、进度、质量等进行监督检查,并提出意见和建议。
有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和要求完成项目。
在乙方违反合同约定时,有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。
2.义务
向乙方提供开展设计施工所需的基础资料和文件,并对其真实性、准确性、完整性负责。基础资料和文件包括但不限于项目原始建筑图纸、场地现状资料、甲方对项目的功能需求等。
按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计施工费用。
协调乙方与其他相关单位或部门之间的关系,为乙方的工作提供必要的便利条件。
在项目实施过程中,如因甲方原因需要变更设计施工内容或要求的,应及时通知乙方,并签订书面变更协议,同时承担因变更引起的费用增加及工期延误的责任。
(二)乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和文件,并支付设计施工费用。
根据项目实际情况和甲方要求,合理调整设计施工方案,但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。
在甲方未按照合同约定履行义务时,有权暂停工作,并要求甲方承担违约责任。
2.义务
按照国家现行的设计施工规范、标准以及甲方的要求,进行精装设计施工,确保项目质量达到优良标准。
编制详细的设计施工方案,经甲方审核确认后严格按照方案组织实施。设计施工方案应包括设计说明、效果图、施工图、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等内容。
组建专业的项目团队,配备具备相应资质和经验的设计人员、施工人员、管理人员等,并确保项目团队人员稳定。未经甲方书面同意,不得擅自更换项目团队主要人员。
负责采购本项目所需的材料、设备等,并确保其质量符合国家相关标准和合同约定。所采购的材料、设备应向甲方提供质量合格证明文件及相关资料。
在施工过程中,严格遵守施工现场的安全、环保等规定,采取有效的安全防护措施,确保施工安全,避免发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。同时,做好施工现场的环境保护工作,减少施工对周边环境的影响。
定期向甲方汇报项目进展情况,及时提交项目阶段性成果报告和相关资料,接受甲方的监督检查。项目竣工后,按照国家相关规定和合同约定进行竣工验收,并提交完整的竣工资料。
在质保期内,对项目质量问题负责免费维修或更换。质保期自项目竣工验收合格之日起计算,质保期为[具体质保期限]年。
三、设计施工费用及支付方式
(一)设计施工费用
本项目设计施工费用为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此费用为固定总价,包含完成本项目精装设计施工所需的全部费用,除因甲方原因导致的设计施工变更外,不因任何因素调整。
(二)支付方式
1.合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付设计施工费用的[预付款比例]作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
2.设计方案经甲方审核确认后[x]个工作日内,甲方向乙方支付设计施工费用的[进度款比例]作为进度款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
3.项目施工进度达到[具体进度节点,如主体工程完成50%]后[x]个工作日内,甲方向乙方支付设计施工费用的[进度款比例]作为进度款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
4.项目竣工验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付设计施工费用的[结算款比例]作为结算款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
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