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房屋限制解除协议书

?甲方（房屋所有权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（相关权益人或协助解除方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方的房屋（以下简称该房屋）存在一定限制情况，现甲乙双方经友好协商，就解除该房屋限制事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体地址]

2.房屋建筑面积：[X]平方米

3.房屋用途：[住宅/商业/办公等]

4.房屋所有权证号：[具体证号]

二、房屋限制情况说明

1.限制类型：[抵押/查封/其他具体限制类型]

2.限制登记日期：[具体日期]

3.限制登记机关：[具体机关名称]

4.限制原因简要说明：[如因甲方债务纠纷导致房屋被抵押等]

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定协助办理房屋限制解除手续。

在乙方履行本协议约定义务后，有权要求乙方提供相关协助办理手续的凭证。

2.义务

保证向乙方提供的与房屋及房屋限制相关的所有信息真实、准确、完整。

按照本协议约定承担办理房屋限制解除手续所需的费用，包括但不限于登记费、手续费等。

积极配合乙方及相关部门办理房屋限制解除的各项手续，提供必要的文件、资料，并按照要求签署相关文件。

在房屋限制解除手续办理过程中，若出现任何问题或需要甲方进一步配合的情况，应在接到通知后的[X]个工作日内给予回应并积极配合解决。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用及报酬（如有）。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停协助办理房屋限制解除手续，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定及相关法律法规的要求，积极协助甲方办理房屋限制解除手续。

及时向甲方通报办理房屋限制解除手续的进展情况，如遇重大问题或阻碍，应在[X]个工作日内告知甲方，并共同协商解决方案。

对甲方提供的涉及房屋及房屋限制的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行本协议需要的除外。

四、解除房屋限制的具体步骤及时间安排

1.资料准备阶段

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理房屋限制解除手续所需的全部资料，包括但不限于身份证、房屋所有权证、相关债务结清证明（如有）等。

乙方应在收到甲方提供的资料后的[X]个工作日内进行审核，如发现资料不完整或不符合要求，应及时通知甲方补充或更正。

2.申请办理阶段

甲乙双方应共同在资料审核通过后的[X]个工作日内，向房屋限制登记机关提交解除房屋限制的申请，并按照登记机关的要求填写相关申请表、提交申请文件。

乙方应负责跟进申请的受理情况，及时了解登记机关的反馈意见，并在收到反馈意见后的[X]个工作日内告知甲方。

3.手续办理阶段

根据登记机关的要求，甲乙双方应积极配合办理各项手续，如缴纳费用、签署文件等。

对于需要甲方亲自到场办理的手续，甲方应在乙方通知后的[X]个工作日内按时到场办理；对于需要乙方协助办理的手续，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成办理。

预计整个房屋限制解除手续办理周期为[X]个工作日，自申请提交之日起计算。若因不可抗力或登记机关原因导致办理时间延长，双方应互相理解，共同协商解决。

五、费用承担

1.办理房屋限制解除手续所需的登记费、手续费等官方费用，由[甲方/双方按照约定比例]承担。

2.若因甲方原因导致需要额外支付费用或产生罚款等情况，由甲方自行承担。

3.乙方因协助甲方办理房屋限制解除手续而产生的合理费用（包括但不限于交通差旅费、通讯费等），由[甲方/双方按照约定比例]承担。具体费用标准及支付方式为：[详细说明费用标准及支付时间等]

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式提供办理房屋限制解除手续所需的资料或支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担乙方因履行本协议已发生的全部费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式协助甲方办理房屋限制解除手续，每逾期一日，应按照本协议约定报酬（如有）的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]