第三方担保合同.docVIP

抵押担保协议

抵押人：(如下简称甲方)

抵押权人：(如下简称乙方)

被担保方：(如下简称丙方)

为保证乙丙双方年月日签订的协议(如下简称主协议)的履行，甲方乐意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按如下条款签订本协议：

一、甲方同意以其名下拥有的位于（）的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主协议义务的担保。

二、假如丙方末能按主协议规定期限内返还乙方投资本金和投资收益，则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，局限性以偿还主协议债务的，乙方有权采用合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登记

1、自本协议签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;

2、甲方应在签订本协议之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》等有关资料正本交予乙方收执和保管;

3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

四、抵押保险

1、甲方应按乙方规定，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保留。投保期限应长于主协议