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地铁用地租赁及地下空间开发合同

甲方（出租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______的地铁用地及其地下空间，并愿意将该地铁用地及其地下空间出租给乙方进行开发和使用；乙方愿意租赁该地铁用地及其地下空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于_______的地铁用地及其地下空间，具体范围详见附图。

1.2地铁用地及其地下空间的权属证明文件由甲方提供，乙方在租赁期间有权使用该地铁用地及其地下空间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付，每期支付_______元。

3.3租赁费用支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。

四、使用范围

4.1乙方租赁地铁用地及其地下空间用于_______。

4.2乙方在使用过程中，不得改变地铁用地及其地下空间的结构和用途，并应遵守国家有关法律法规。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保持其完好状态。

5.2乙方应承担租赁物的日常维护和管理费用。

5.3乙方如因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让、转租和抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

6.2甲方有权对乙方转让、转租或抵押租赁物的行为进行监督。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日