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2025版茶山茶园租赁合同详细规范范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶园，乙方有意租赁该茶园进行茶叶种植，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁茶园基本情况

1.1茶园名称：____________________

1.2茶园位置：____________________

1.3茶园面积：____________________（单位：亩）

1.4土地性质：____________________

1.5茶园现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元/亩，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

三、茶园管理及使用

3.1乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，维护茶园的正常生产秩序。

3.2乙方应合理利用茶园资源，不得擅自改变茶园用途。

3.3乙方负责茶园的日常管理和维护，确保茶园的生态环境和茶叶品质。

3.4乙方应按照甲方要求，在茶园内设置相关警示标志，确保生产安全。

3.5乙方不得在茶园内进行任何非法活动，如发现违法行为，乙方应立即停止并承担相应法律责任。

四、茶园转让及抵押

4.1未经甲方同意，乙方不得擅自将茶园转让、抵押或以其他方式处分。

4.2如乙方在租赁期间因故需要转让茶园，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变茶园用途或进行非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向茶园所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________