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区商品房销售合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

位置：[甲方公司位置]

联系电话：[甲方法人电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

位置：[乙方家庭位置]

联系电话：[乙方手机号]

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的商品房具备购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下销售合同：

一、标的物

1.甲方同意向乙方销售位于[具体区域名称]的商品房，具体为[详细位置]。

2.销售的商品房详细信息包括但不限于建筑面积、套内面积、户型、朝向等，详见本合同附件的《房屋平面图及主要设施说明》。

二、价格与支付方式

1.商品房总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。

在房屋交付前支付剩余款项。

三.交付与验收

1.甲方应当在乙方完成付款后的[具体天数]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的竣工验收合格证明。乙方应对房屋进行验收，并在验收合格后的[具体天数]日内签署房屋验收单。

四、保修责任及物业服务

1.甲方对销售的商品房承担保修责任，保修期限和保修范围按照相关规定和本合同约定执行。

2.甲方应提供物业服务，物业服务内容和标准详见本合同附件《物业服务协议》。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的一年内，负责为乙方办理商品房的产权登记手续。

2.产权登记所需的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1.甲乙双方的任何一方未能全面履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的数额和计算方式，以及赔偿损失的认定，按照本合同的约定执行。

七、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方在各自遭受的范围内免责。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于__________区的商品房（以下简称“该物业”）给乙方。物业的具体位置、面积、户型、设施等详见购房合同附件。

二、价格及支付方式

1.该物业的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

该物业过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元。

三、物业交付

1.甲方应于乙方支付尾款后的______日内将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保该物业内的设施、设备完好无损，并与购房合同附件所列明细相符。

四、过户手续

1.甲方应在合理期限内办理该物业的过户手续，并确保过户顺利完成。

2.过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付物业或办理过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按期支付购房款，视为违约，已支付的定金甲方有权扣除。

六、其他约定

1.该物业的保修责任由甲方承担，保修期限自物业交付之日起______年。

2.乙方在使用物业过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首