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新农村建设土地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在新农村建设土地租赁过程中的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地的位置：具体地理位置应详细列出，包括所在的村落、区域、四至界限等。

2.土地面积：租赁土地的具体面积，应以平方米或亩为单位明确标注。

二、租赁期限

租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：确定年租金金额，以及总租金金额（可以根据实际情况确定是否需要预付押金）。

2.支付方式：租金支付的方式（如现金、转账等），支付时间节点等。

四、土地用途及限制条件

乙方承诺将租赁土地用于新农村建设相关项目，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。如需进行其他用途，应事先取得甲方同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括保证土地权属清晰、保证乙方正常使用等。

2.乙方的权利与义务：包括按时支付租金、保护土地资源等。

六、合同的变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致，书面变更。

2.合同解除：双方可约定在何种情况下可解除合同，如违约情形等。合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

七、违约责任及赔偿标准

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿标准应详细列出。

八、争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他事项，如政府补贴的分配方式等。

十、合同的生效及备案

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并在双方各执一份备案。同时，建议将本合同在相关部门进行备案登记。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX新农村建设有限公司

位置：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX农业科技有限公司

位置：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XXXXXX的农村建设用地，并愿意将其出租给乙方用于农业科技项目的开发。

2.乙方需要在上述地点进行农业科技项目的研发和推广，并愿意支付租金以租赁该土地。

3.双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下租赁合同：

一、租赁土地及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的农村建设用地出租给乙方，具体面积以双方实地测量并确认的面积为准。

2.乙方租赁该土地的用途为农业科技项目的研发和推广，不得改变土地用途，如需变更，需事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提交书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XX元，租金每半年支付一次，支付时间为每半年度的首月XX日和次月XX日。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXX新农村建设有限公司。

四、土地交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起十日内将租赁土地交付给乙方，双方应现场确认土地面积、边界及配套设施等。

2.乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状或按甲方要求进行修复，并经甲方验收合格后交付甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方土地使用情况。如乙方改变土地用途或违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用该土地进行农业科技项目的研发和推广，并享有相应的收益权。同时，乙方应按时支付租金，并保护土地资源，不得对土地造成永久性损害。

3.双方应遵守国家法律法规，确保合同内容的合法性。否则，由此引起的一切法律责任由违约方自行承担。

六、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未经甲方同