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二零二五版老旧小区改造场二手房置换合同
甲方（出卖方）：
姓名：________________
住址：________________
乙方（买受方）：
姓名：________________
住址：________________
一、置换房屋的基本情况
1.置换房屋位于：________________
2.置换房屋产权证号：________________
3.置换房屋建筑面积：________________平方米
4.置换房屋结构：________________
5.置换房屋用途：________________
二、置换房屋的价格及支付方式
1.甲方同意将置换房屋出售给乙方，价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。
（1）首付：乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为首付；
（2）尾款：乙方在置换房屋交付使用前支付剩余款项。
三、置换房屋的交付及验收
1.甲方应保证置换房屋在交付时符合本合同约定及国家有关法律法规的规定。
2.乙方在收到置换房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。
3.乙方在验收合格后，应按照本合同约定支付剩余款项。
四、税费承担
1.甲方应按照国家有关法律法规的规定，负责办理置换房屋的过户手续，并承担相应的税费。
2.乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担购置置换房屋所需的税费。
五、违约责任
1.甲方未能按照本合同约定交付置换房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为置换房屋总价款的____%。
2.乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、签署
甲方（出卖方）：________________
乙方（买受方）：________________
签订日期：________________
附件：
1.置换房屋产权证复印件；
2.其他与本合同相关的文件。
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