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佛山市房屋租赁合同(非住宅)示范文本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于佛山市[具体位置]的非住宅房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，应向甲方提供有效的租赁发票。

3.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金，但应在调整前一个月通知乙方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，与房屋有关的水、电、燃气等设施的维修责任由乙方承担。如因维修不当造成损失，乙方应自行承担责任。

2.保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的整洁和完好。如因保养不当造成损失，乙方应承担相应责任。

3.维修资金：甲方在签订合同时，应向乙方预收[维修资金金额]元的维修资金。维修资金用于房屋维修和保养，不足时由乙方补足。

第六条房屋使用规定

1.使用范围：乙方不得将该房屋用于居住或违法活动，不得擅自改变房屋的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

2.保护义务：乙方应妥善保护房屋及其附属设施，不得损坏或改变其原有结构。如因使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.安全责任：乙方在使用房屋过程中，应遵守安全规定，注意防火、防盗、防事故。如因违反安全规定造成损失，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除和终止

1.解除条件：在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，并有权要求对方承担违约责任。

2.终止情形：在租赁期内，如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方均可终止合同。但双方应根据实际情况协商解决相关事宜。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向佛山市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.特别约定：在租赁期内，如甲方需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应在收到通知后一个月内搬出该房屋。甲方出售房屋所得款项与乙方无关。但甲方应对乙方的合理损失给予适当补偿。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于佛山市[具体位置]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前[续租通知时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]