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宁波市房管中心版商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于[具体位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整。

2.乙方按照以下方式支付房款：

合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元。

房屋交付前支付房款人民币[剩余金额]（含定金）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方付清房款后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应当场对房屋的设施、质量等进行验收，并签署房屋交接单。

第四条产权登记

甲方应当在房屋交付后90天内，办理房屋产权登记手续。产权登记后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.若乙方未按合同约定的时间支付房款，应按日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

第六条保修责任

甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算，期限为一年。保修范围内的损坏，甲方应负责修复。

第七条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改、补充应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的部分。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方的手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

宁波市房管中心制

（注：此合同为宁波市房管中心官方版本，具有法律效力。）

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：宁波市房管中心

位置：[具体位置]

乙方（买受人）：[买受人姓名]

位置：[买受人位置]

鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方将位于[具体位置]的商品房出售给乙方。该房屋为[房屋类型]（如：住宅、商业用房等）。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋产权年限：土地使用权年限为[土地使用权年限]年。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

签订合同时支付定金人民币[定金金额]元。

在[日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付期限

1.甲方应当在乙方完成付款后的[具体日期]内，将房屋交付给乙方。

2.如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在发生不可抗力事由后XX日内书面通知乙方。

第四条违约责任

1.若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可选择解除合同。

第五条产权登记及物业管理

1.甲方应在房屋交付后的一定时间内协助乙方办理产权登记。

2.房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。

第六条其他约定事项

1.双方应对交易过程中知晓的对方商业秘密及其他私人信息予以保密。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方的手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

合同编号：[