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濮阳房屋出售合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于濮阳市[具体地址]的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于濮阳市[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][房号]。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。（以房屋产权登记部门实际测量面积为准）

3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等]。

4.房屋结构：[框架结构/砖混结构等]。

5.房屋装修情况：[精装修/毛坯/简装等，详细描述装修内容，如地面材质、墙面材质、门窗情况等]。

6.附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调、热水器、抽油烟机、电视、家具等，注明是否随房屋一并出售]。

二、房屋产权情况

1.甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如有任何产权瑕疵导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.该房屋的产权证书编号为[具体证书编号]，产权人为[甲方姓名]。甲方应在本合同签订后[x]日内，向乙方提供该房屋的产权证书原件及相关资料，协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋出售价格及付款方式

1.房屋出售价格：双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）。

2.付款方式：

定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）。定金在乙方支付首付款时抵作购房款。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）。首付款支付后，甲乙双方应共同前往银行办理资金监管手续，将首付款存入双方约定的资金监管账户。

贷款：乙方应在[具体日期]前，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，贷款金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整），银行将贷款直接发放至资金监管账户。如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知后[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

尾款：在房屋产权过户手续办理完毕，且甲方将房屋交付给乙方后，乙方应在[具体日期]前，将购房尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）支付给甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

2.义务

保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。

按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。

在房屋交付前，负责处理房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，并保证房屋处于可交付状态。

在房屋交付时，向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业交割清单等。

按照本合同约定的时间和标准，将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定的时间和方式，查看房屋状况，并要求甲方提供相关资料。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及首付款。

在房屋产权过户手续办理完毕后，取得房屋的所有权。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式，支付购房款。如因乙方原因导致付款逾期，应按照逾期金额每日万分之[x]的标准向甲方支付违约金。

配合甲方办理房屋产权过户手续，提供相关资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。

在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方。

在房屋交付后，按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

五、房屋交付

1.甲方应在[具体日期]前，将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行