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标准购房合同书最新版5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方位于____市____区（县）____地段的房屋，房屋占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。房屋权属证件编号为____。此房屋为____结构，用途为____。房屋产权属于____所有。房屋成交价格为____元人民币整。附属设施包括：____等。配套设施包括：____等。房屋平面图及其四至见房产证附图（以房产证为准）。房屋的使用权或产权现状为____。（已经办理商品房预售登记或初始登记等）。本合同签订后自双方签字盖章之日起生效，即对双方产生约束力。如双方未签署生效，双方均应按照本合同的相关条款执行。甲乙双方签订的购房合同不以任何一方的意志改变而改变合同效力，任何修改必须通过双方同意及书面确认方可。甲方必须保证其具有房屋的合法出售资格及所有权等法定权利。否则视为违约并承担一切责任。乙方必须在甲方提供房屋合法证件后签订购房合同，否则视为违约并承担一切损失责任。双方均有权按本协议内容执行完毕终止本协议，甲方收回其出售的房屋及乙方支付的购房款项。双方共同终止本合同且不承担违约责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议进行约定。甲乙双方均有权按照法律规定行使各自的权利义务并承担违约责任。本合同的签订是甲乙双方真实意愿的体现，不存在任何欺诈胁迫行为。本合同签订后甲乙双方应共同遵守履行本合同所约定的义务条款不得擅自违反或提出异议等否则违约方必须承担违约责任并承担一切损失责任。甲乙双方应本着公平合理等价有偿的原则进行协商处理解决本协议履行过程中出现的各种问题纠纷等事宜。甲乙双方均认可本合同所有条款内容并自愿遵守履行本合同所约定的义务和责任等条款内容。甲乙双方均认可本合同的合法性和有效性并共同遵守履行本合同所约定的义务和责任等条款内容等内容均系双方真实意思表示双方签字盖章后生效等内容并对本合同的合法性和有效性负全部责任等事宜一并认可遵守等义务。根据本协议履行过程中的实际需要各方随时可增加本协议的附加协议并解决有关事宜及相关纠纷等问题协商解决补充有关问题漏洞及时确认好各自责任事宜并可据此进行合法有效的证据保留以备查证核实等内容真实有效合法合规等事项共同遵守本协议所有条款内容共同遵守履行本协议所有条款义务等条款内容均为真实意思表示并无任何虚假不实等内容并且对于各自提供的证明文件等资料真实性合法性负全部责任等条款内容予以认可确认等义务等事项达成一致共识等本协议所涉事宜等内容约定明确无误不存在任何歧义或模糊不清之处等意思表述完整规范用词准确明了不得有重复罗列之意等信息不缺失全面保证合同条款符合法规并能够作为事实依据并双方自觉执行完成协议相关事宜和义务保障甲乙双方的权益和义务保障双方自身的权益和安全等方面承担相应的责任等内容作出详细的规定及声明且符合相关的法律规定和行业惯例以保障甲乙双方的合法权益和安全等内容本协议的签订旨在保护甲乙双方的合法权益并共同遵守本协议的所有条款和义务等内容本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决如需修改或补充协议应经甲乙双方协商一致并采取书面形式进行确认本协议经甲乙双方签字盖章后生效对甲乙双方具有法律约束力任何一方不得擅自违反本协议规定否则应承担相应的法律责任和经济损失赔偿本协议自签订之日起开始执行至本协议执行完毕止本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议的解释权归甲乙双方共同拥有如有争议可向所在地人民法院提起诉讼本协议自双方签字盖章之日起生效合同编号：____________。

第二条付款方式及期限约定

乙方应按照以下约定支付购房款项：在签订合同之日支付定金人民币____元整（大写：____元整）。在交房当日支付余款人民币____元整（大写：____元整）。如遇不可抗因素造成合同不能如期履行（即合同中涉及到的房产因产权证暂未办出或已变更其它无法预见情形）导致乙方无法按期付款或无法购房等原因双方协商解决合同解除或变更相关条款及后续问题本协议自行失效条款依然生效维护甲乙双方的权利与义务尽各自职责规避可能出现的各种法律风险以避免损失发生等相关条款内容的约束和影响。如果甲方按照合同约定交付房产并且乙方如期付款之后则甲方的房产所有权即刻归乙方所有后续费用均由乙方承担并承担该房产毁损灭失的风险及其他风险如发生任何争议应协商解决若协商不成可向当地仲裁委员会仲裁或直接向当地人民法院起诉甲方同