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实物期权理论下房地产投资决策的创新与实践

一、引言

1.1研究背景与动因

房地产投资作为推动经济增长的关键力量，在国民经济中占据着举足轻重的地位。从宏观层面来看，房地产行业的兴衰直接关联着众多上下游产业，如建筑、建材、家电、金融等，对国家经济的稳定和发展有着深远影响。在固定资产投资领域，房地产投资一直是重要组成部分，其规模和增速不仅反映了市场的活跃程度，还对就业、消费等方面产生连锁反应。许多国家在经济发展进程中，房地产投资都扮演着不可或缺的角色，成为拉动经济增长、促进产业升级的重要引擎。

在我国，房地产市场近年来发展迅猛，对经济增长的贡献愈发显著。城镇化进程的加速推进，使得大量人口涌入城市，