初级经济法-第六章 其它税法律制度的练习题.pdfVIP

1【单项选择题】

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下列关于房产税纳税人的说法中，表述不正确的是（）。

A.房屋产权未确的，房产代管人或者使用人为纳税人

B.纳税单位无租使用房产管理部门的房产，应由使用人代为缴纳房产税

C.房屋产权属于国家所有的，经营管理的单位为纳税人

D.房屋产权出典的，出典人为纳税人

【参考答案】：D

【您的答案】：B

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考查知识点：

房产税纳税人

全站数据：

此题被做次数：18105次，正确率为84%,易错项为B

参考解析：

房屋产权出典的，承典人为纳税人。

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2【单项选择题】

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某企业以房产投资联营，收取固收入，不承担联营风险。则其房产税的计税依

据为（）。

A.取得的租金收入

B.房产市值

C.房产净值

D.房产余值

【参考答案】：A

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考查知识点：

房产税计税依据

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此题被做次数：16138次，正确率为83%易错项为D

参考解析：

对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作

为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固收入、不承担联营风险的，实

际上是以联营名义取得房屋租金，按出租房产征税，以收取的租金收入计征房产

税。

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3【单项选择题】

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某企业一幢房产原值600000元，已计提折旧100000元。已知房产税税率为

1.2%,当地规的房产税扣除比例为30%,该房产全年应缴纳的房产税税额的

下列算式中，正确的是()。

A.600000X1.2%=7200元

B.(600000-100000)X1.2%=6000元

C.600000X(1-30%)X1.2%=5040元

D.(600000-100000)X(1-30%)XL2%=4200元

【参考答案】：C

【您的答案】：未作答

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考查知识点：

房产税应纳税额的计算

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此题被做次数：14679次，正确率为77%,易错项为D

参考解析：

房产税以房产余值为计税依据，房产余值为房产原值扣除规比例后的余额。不

得扣除折旧。则应纳房产税=600000X(1—30%)X1.2%=5040(元)。

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4【单项选择题】

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王某自有一处平房(非住房)，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原

值为20万元)。2018年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入

12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规

按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王英2018年应纳房产税额的下列

计算中，正确的是()。

A.(20+12)X1.2%+IX12X12%=1.824万元

B.(20+12)X(1-20%)X1.2%+1X12X12%=1.7472万元

C.20X1.2%+1X12X12%=1.68万元

D.20X(1-20%)X1.2%+1X12X12%=1.632万元

【参考答案】：D

【您的答案】：未作答

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考查知识点：

房产税应纳税额的计算

全站数据：

此题被做次数：14369次，正确率为74%,易错项为B

参考解析：

开餐馆的房产应纳房产税=20X(1-20%)X1.2%=0.192(万元)；房屋产权

出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；出租房屋应纳房产

税=1X12X12%=1.44(万元)。

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5【单项选择题】

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韩某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20

万