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商业地产场地租赁分成合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产场地出租给乙方使用，并约定租赁分成事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.2租赁场地面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.3租赁场地权属清晰，甲方对该场地拥有合法使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________元（大写：____元整），租金按月支付。

2.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁分成

（1）甲方：_________%；

（2）乙方：_________%。

3.2分成收益按月结算，甲方应在每月____日前将分成收益支付给乙方。

四、租赁场地使用

4.1乙方应按租赁场地用途合理使用，不得擅自改变租赁场地用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

4.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

五、租赁场地维护及修缮

5.1乙方应负责租赁场地的日常维护，确保租赁场地符合使用要求。

5.2因乙方使用不当造成的租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年____月____日