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创意产业园区场地租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于______的创意产业园区场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于：____________________________

1.2租赁场地面积：____________________________平方米

1.3租赁场地用途：____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币______元，共计人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方账户信息：开户行：____________________________

账号：____________________________

户名：____________________________

第四条租赁保证金

4.1乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金，在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

第五条使用要求

5.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

5.3乙方应保证租赁场地的安全，对因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方责任

6.1甲方应确保租赁场地符合合同约定的条件，对租赁场地进行必要的维修保养。

6.2甲方应保证租赁场地的使用权，不得擅自收回场地。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及保证金。

7.2乙方应爱护租赁场地，合理使用，不得损坏场地设施。

7.3乙方在租赁期间，因自身原因造成场地损坏，应承担赔偿责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金为______元，乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

第九条合同解除

9.1合同期满或租赁期限届满，本合同自动终止。

9.2任何一方在租赁期间，有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后，仍不履行；

（3）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

第十条争议解决

10.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：______年______月______日