厂房租赁合同书（含土地使用）.docxVIP

厂房租赁合同书（含土地使用）

厂房租赁合同书（含土地使用）

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房及土地使用权，现甲方同意将上述厂房及土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.租赁物：位于_________________________的厂房及土地使用权。

2.土地使用权面积：_________________________平方米。

3.厂房建筑面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

1.租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行检查、维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方违法使用租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

日期：_________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：

日期：_________________________