农村的房屋买卖合同10篇.docxVIP

农村的房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋的土地使用权归甲方所有，土地性质为集体所有。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋及土地使用权出售给乙方，乙方自愿购买。

2.双方同意按照房屋现状进行买卖，甲方已对房屋进行了装修，乙方无需另外支付装修费用。

3.双方同意在合同签订后，乙方一次性支付甲方房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、违约责任

1.甲方在合同签订后，如不履行合同义务，需返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在合同签订后，如不履行合同义务，需承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

3.双方同意在合同签订后，尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方需保证所售房屋及土地使用权无其他纠纷和争议，如有纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。

5.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行改建或扩建，需事先征得甲方同意。

6.双方同意在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、争议解决方式

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁和诉讼地点为合同签订地人民法院或仲裁机构。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张XX

位置：西安市XX区XX街XX号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李XX

位置：西安市XX区XX街XX号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于西安市XX区XX街XX号，为砖混结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋所有权证号为：XXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXX。

3.甲方所售房屋内附属设施包括：水电、家具、家电等，具体以双方现场确认为准。

二、买卖条件及付款方式

1.房屋总价为人民币：壹佰贰拾万元整（￥1200000）。

2.乙方应在签订本合同后，向甲方支付定金人民币：壹拾万元整（￥100000）。剩余房款壹佰壹拾万元整（￥1100000）在过户手续办理完毕后一次性支付。

3.甲方应在收到定金后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户手续费由乙方承担。

4.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.若乙方违约，已支付的定金不予退还。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.除不可抗力因素外，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料和支持。过户完成后，房屋产权归乙方所有。

2.乙方在入住后应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.甲方应在签订合同后，将房屋内所有家具、家电等附属设施移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。如附属设施损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应共同遵守本合同规定，如有争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，过户机构存档一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本