彩钢房租赁合同终止及资产返还协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

彩钢房租赁合同终止及资产返还协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

1.合同终止原因说明

根据双方协商一致，现将彩钢房租赁合同提前终止。

具体终止原因如下：______（详细说明）。

2.合同终止日期

本合同自______年______月______日起终止。

二、资产返还

1.返还期限

乙方应在合同终止之日起______个工作日内，将彩钢房及相关附属设施完好无损地返还给甲方。

2.返还条件

彩钢房及其附属设施应保持良好状态，不得有损坏、锈蚀等情况。

乙方需将彩钢房内部清理干净，确保无任何甲方物品遗留。

三、费用结算

1.赔偿费用

若乙方在返还彩钢房时，因损坏、锈蚀等情况导致彩钢房价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。

赔偿金额为：______元。

2.其他费用

合同终止后，双方应按照合同约定结算其他相关费用。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同终止及资产返还过程中产生的争议。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定终止租赁关系，并返还彩钢房。

有权要求乙方在终止租赁关系后，对彩钢房进行必要的修复和清洁。

义务：

在终止租赁关系前，应按照合同约定支付剩余租金。

在接收彩钢房时，应确保对彩钢房及其附属设施进行合理使用，避免损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同终止后，有权要求甲方按照约定返还彩钢房，并对其状态进行确认。

若甲方未按照约定返还彩钢房，乙方有权要求赔偿。

义务：

在合同终止后，应确保彩钢房及其附属设施处于良好状态，以便返还给甲方。

对彩钢房进行必要的维修和保养，确保其符合返还条件。

六、资产返还

1.返还条件

彩钢房及其附属设施应保持原状，不得有损坏、锈蚀或其他影响使用的情况。

乙方应在合同终止后______个工作日内，将彩钢房完好无损地返还给甲方。

2.返还验收

甲方在收到彩钢房后，应进行验收，确认其符合返还条件。

若发现彩钢房存在损坏或不符合返还条件的情况，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。

七、费用结算

1.剩余租金

在合同终止后，甲方应支付剩余租金，金额为______元（大写：______）。

2.维修费用

若彩钢房在返还时存在损坏，乙方应承担相应的维修费用。

若甲方要求乙方进行修复，乙方应在______个工作日内完成，并提交维修费用清单。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付剩余租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定返还彩钢房，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定在终止租赁关系后返还彩钢房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方未在约定时间内完成彩钢房的维修，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二