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2025年上海二手房买卖合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于上海市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明号码]。

5.其他配套设施及物品情况：[配套设施及物品清单]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：签订本合同后，乙方应按照以下约定支付房款：

定金：人民币[定金金额]元整。

首付款：人民币[首付款金额]元整，于定金支付后的[时间间隔]内支付。

贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋权属变更及交付

1.甲方应于本合同签订后[时间间隔]内完成房屋权属变更手续。

2.甲方应于乙方支付完毕房款后的[时间间隔]内将房屋交付给乙方。

3.双方应共同办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关附属设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋权属变更过程中存在任何虚假陈述或违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。若逾期超过[时间]，甲方有权解除合同。

3.双方其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任条款]。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律障碍。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2.本交易涉及的税费按照国家规定各自承担。甲乙双方应配合办理相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同条款的修改或补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。双方对合同条款的解释如有异议，应以国家相关法律法规为准。本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。双方均认可上述条款的合法性及有效性。如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守并履行本合同条款。特此声明！

篇2

合同编号：XXXXXXXXXX

甲方（出售人）：____________________

乙方（购房人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于上海市的二手房产之买卖事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产位置：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.建筑面积：______________________平方米。

4.其他附属设施：______________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元。

2.支付方式：

乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

余款人民币______元在房屋过户完成后______日内支付。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2.产权转移手续由甲方协助乙方在合同签订后______日内完成。

第四条房屋交接及费用承担

1.房屋交接日期：____________。

2.房屋过户、评估、公证等费用由______方承担。

3.房屋交付前所产生的费用（如水电费、物业费等）由______方承担。

第五条甲方保证及违约责任

1.甲方保证所提供的房屋信息真实、完整，否则应承担由此产生的所有损失。

2.若甲方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元。

第六条乙方责任及违约责任

1.乙方应按时支付定金和购房款。若未能按约定时间支付，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，因乙方原因造成房屋交易无法完成的，应承担相应责任。

第七条其他约定

1.双方可就房屋内的家具、电器等附属设施达成协议，作为本合同附件。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲