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甲方不得涨房租的合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方是房屋的合法出租人，乙方是房屋的承租人，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________。

2.房屋面积：________平方米。

3.房屋结构：________。

4.房屋装修情况：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满后，乙方有权在同等条件下优先承租该房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

3.甲方不得在租赁期限内擅自提高房租。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常使用。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，擅自提高房租的，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并有权要求甲方支付违约金________元（大写：________元整）。

2.乙方违反本协议约定，未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金________元（大写：________元整）。

3.乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金________元（大写：________元整）。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因违约引起诉讼的，违约方需承担对方的律师费、诉讼费等维权费用。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于双方共同意愿，根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就甲方不得在租赁期间随意涨房租事宜达成如下协议：

一、协议目的

为保障乙方承租期间合法权益，维护租赁市场的稳定，明确甲方的租金收取标准，防止甲方随意涨房租，特订立本合同协议。

二、租赁物业及租金标准

1.甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件。

2.双方约定，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金为每月人民币________元（大写：_________________________元整），支付方式为每____个月支付一次。

4.甲方在租赁期间不得擅自提高租金标准，除非经双方协商一致并书面修改本协议。

三、租金调整约定

1.在租赁期限内，甲方不得单方面调整租金标准。如因通货膨胀、物价上涨等客观因素导致经营成本增加，甲方可在与乙方协商并取得乙方同意的前提下，对租金进行适当调整。

2.双方同意，任何租金调整均需双方书面确认，并作为本协议的附件保存。

3.未经乙方同意，甲方不得采取任何手段（如断水、断电、擅自进入租赁物业等）逼迫乙方接受租金上涨。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，擅自提高租金标准，乙方有权要求甲方按照原租金标准继续履行协议，并支付违约金。

2.违约金的具体数额为擅自提高租金金额的____%。若违约金数额无法计算，则甲方应向乙方支付人民币_____元（大写：_________________________元整）作为固定违约金。

3.若甲方行为造成乙方其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、协议履行与变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份