精装店铺转租合同书8篇.docxVIP

精装店铺转租合同书8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将精装店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的精装店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方，店铺面积为XX平方米。甲方保证对店铺拥有完全的转租权，并已得到相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺处于良好可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX，开户行：XXX，账号：XXX。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方对店铺的使用情况，确保乙方按照约定使用店铺。甲方有权在租赁期满或合同提前终止时收回店铺。

2.甲方义务：甲方需保证店铺的水电设施、消防设备等基本设施完好，并承担相应的维修费用。甲方需协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利接管店铺。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内对店铺进行装修、装饰，并承担相应的费用。乙方有权在租赁期内使用店铺进行经营活动。

4.乙方义务：乙方需按时支付租金和保证金，并确保在租赁期满时将店铺归还给甲方。乙方需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保店铺的合法经营。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时提供店铺或者未能履行相关义务，导致乙方无法正常接管店铺或进行经营活动，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或保证金，或者未能按照约定使用店铺，或者擅自改变店铺用途或结构，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺处于良好可租状态。

2.合同解除：若一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权解除本合同。合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细位置）的精装店铺，现同意将该店铺转租给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租物品及条件

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（详细位置）的精装店铺转租给乙方经营。

2.店铺面积：____________平方米。

3.店铺装修及设备情况：__________________________________________________________________________________。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需按照每月租金________元人民币向甲方支付租金。

2.租金支付方式：________________（如每月、每季度、每半年等支付方式）。

3.乙方需在每月的______日前将租金支付给甲方，逾期则每天按应付金额的______%支付滞纳金。

三、用途及经营规定

1.乙方承诺在租赁期内，仅将该店铺用于________________（例如：零售、餐饮等）。

2.乙