2025版特色美食街店铺租赁承包协议.docxVIP

2025版特色美食街店铺租赁承包协议

甲方（出租方）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，面积共计__________________平方米，现愿意将该商铺出租给乙方经营特色美食街店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将位于__________________的商铺出租给乙方，商铺面积共计__________________平方米，结构为__________________。

2.租赁物包括但不限于：商铺本体、内部装修、设施设备等。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________________元，共计人民币__________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________________日前支付下一个月的租金。

3.乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________计算。

四、租金调整

1.租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商解决，协商不成时，甲方有权按政府相关规定调整租金。

2.租赁期限内，如遇通货膨胀等原因导致生活成本上涨，甲方有权在每年__________________月对租金进行一次调整，调整幅度不超过__________________。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内经营特色美食街相关业务。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维修

1.租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中故意或过失造成的损坏除外。

2.乙方应在发现租赁物需要维修时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________日内进行维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元的违约金。

3.甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：

__________________

乙方（承租方）：

__________________

签订日期：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________