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2025版档口租赁合作开发及品牌推广合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的档口租赁给乙方使用，并由双方合作进行开发及品牌推广事宜，达成如下协议：
一、租赁范围
1.1甲方同意将位于_______的档口租赁给乙方使用，租赁面积共计_______平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月_______元，共计_______个月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。
四、租赁保证金
4.1乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_______元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并返还租赁物后，甲方应无息退还保证金。
五、合作开发及品牌推广
5.1甲方同意乙方在其租赁的档口内进行产品开发及品牌推广活动。
5.2乙方在合作开发及品牌推广过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。
5.3合作开发及品牌推广的具体内容、费用分摊、权益分配等事项，由双方另行签订补充协议。
六、权利义务
6.1甲方权利义务：
（1）保证租赁物的合法权属，无任何权利瑕疵；
（2）提供必要的物业管理服务；
（3）对乙方进行必要的指导和管理。
6.2乙方权利义务：
（1）按合同约定支付租金及保证金；
（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；
（3）遵守甲方管理规定，维护租赁场所的秩序；
（4）合作开发及品牌推广过程中，承担相应的法律责任。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；
（2）未履行物业管理职责的，应向乙方支付_______元违约金。
7.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金及保证金的，应向甲方支付_______元违约金；
（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任；
（3）未遵守甲方管理规定，造成损失的，应承担赔偿责任。
八、合同解除
8.1合同解除条件：
（1）甲方有正当理由且提前_______日通知乙方；
（2）乙方有正当理由且提前_______日通知甲方；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2合同解除程序：
（1）甲方或乙方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
（3）合同解除后，乙方应向甲方支付已发生的合理费用。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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