房屋租赁合同最细6篇.docx

房屋租赁合同最细6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

3.房屋用途：仅限居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，按季支付，乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方需向甲方支付押金：_________元，作为租赁保证。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如果乙方未清理垃圾和杂物，甲方有权扣除押金作为清洁费用。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用根据物业管理公司的规定执行。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

2.租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、燃气、有线电视等费用。乙方应按时向相关机构缴纳上述费用，并保留好缴费凭证，以便甲方进行核实。

五、违约责任

1.租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，甲方有权扣除押金作为违约金。如押金不足以支付违约金的，乙方应另行向甲方支付违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未清理房屋内的垃圾和杂物，甲方有权扣除押金作为清洁费用。如押金不足以支付清洁费用的，乙方应另行向甲方支付清洁费用。

3.乙方在租赁期间损坏房屋内设施或物品的，应负责修复或赔偿甲方的损失。

4.甲方在租赁期间未经乙方同意擅自进入房屋的，应承担相应的法律责任。

六、不可抗力及合同终止

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商终止合同。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同对房屋进行验收并办理房屋返还手续。如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地的社会公德，不得从事违法活动。如有违反的，应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并带走。如有损坏或遗失的，应负责修复或赔偿甲方的损失。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护和保养工作。如因维护保养工作需要进入房屋的，应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常生活。

4.双方应妥善保管好各自的财物和证件。如有丢失或损坏的，应承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同对房屋进行清洁和整理工作。如有需要维修的地方应及时通知对方并协商解决。

6.双方在本合同履行过程中发生争议时应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。仲裁裁决具有终局性对双方都有约束力。判决结果以人民法院出具的生效裁判文书为准。仲裁或诉讼期间双方应停止履行合同直至争议解决后再继续履行。争议解决后双方不得以仲裁或诉讼为由拒绝履行合同义务也不得以仲裁或诉讼为由主张合同无效等权利要求。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。双方同意接受法院管辖地为：_________人民法院管辖本案。如双方均有过错则各自承担相应的法律责任并共同赔偿因此造成的损失。如一方有过错则过错方承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。本合同中未涉及的内容按照相关法律法规的规定执行。法律没有规定的双方可协商解决并达成补充协议作为本合同的组成部分具有与本合同相同的法律效力。协商不成的可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。仲裁裁决具有终局性对双方都有约束力。判决结果以人民法院出具的生效裁判文书为准。仲裁或诉讼期间双方应停止履行合同直至争议解决后再继续履行。争议解决后双方不得以仲裁或诉讼为由拒绝履行合同义务也不得以仲裁或诉讼为由主张合同无效等权利要求。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。双方同意接受法院管辖地为：_________人民法院管辖本案。如双方均有过错则各自承担相应的法律责任并共同赔偿因此造成的损失。如一