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商场商铺租赁协议9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场商铺一事，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于_____商场的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月进行协商，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：_____（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应确保商铺的公共设施、设备正常运行。

4.甲方应对商铺进行定期维护和检修，确保商铺的安全。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动。

4.乙方应对商铺进行必要的装修和装饰，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均可提出解除本协议。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________（盖章）

乙方（承租方）：___________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租商铺进行商业经营活动。为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、协议目的与原则

本协议旨在明确甲乙双方之间的租赁关系，明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：______________________（请填写具体位置）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营__________（请填写具体行业）。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.协议到期后，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。首次租金在协议签署后___日内支付。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付应按照每日___%的比例支付滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案。

2.乙方需遵守商场的经营管理规定，不得从事违法违规的经营活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，商铺的维护、修理等费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用