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二零二五年旅游住宿设施租赁及服务管理合同书

甲方（出租方）：_______

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将旅游住宿设施出租给乙方使用，乙方支付租金并接受甲方提供的服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于_______的旅游住宿设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室等。

2.租赁用途：乙方用于经营旅游住宿服务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、服务与管理

1.甲方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用，并对乙方进行必要的培训和指导。

2.乙方应遵守国家有关旅游住宿服务的法律法规，维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构。

3.乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常维护和管理，确保设施的正常运行。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

3.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（出租方）签字（或盖章）：

_______年_______月_______日

乙方（承租方）签字（或盖章）：

_______年_______月_______日