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房屋买卖合同毁约6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致意见，并签订了房屋买卖合同，现因某些原因，甲方需要毁约，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于______年______月______日签署了房屋买卖合同（合同编号：__________），约定甲方将位于________________的房屋出售给乙方。现因甲方原因，无法继续履行该合同，经双方协商，同意就合同毁约事宜达成如下条款。

二、毁约事项

1.甲方确认无法继续履行房屋买卖合同，同意毁约。

2.乙方同意甲方的毁约行为，并放弃追究甲方违约责任的权利。

三、双方责任

1.甲方责任：

确认无法继续履行合同的原因，并向乙方提供充分的证据。

承担因毁约而产生的所有法律责任和费用。

按照本协议的约定，对乙方进行赔偿。

2.乙方责任：

同意甲方的毁约行为。

协助甲方办理相关手续，以便甲方赔偿的支付。

本协议签署后，不再追究甲方的违约责任。

四、赔偿事项

1.甲方同意向乙方支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.甲方应在本协议签署后的______日内，将违约金支付至乙方指定的账户。

3.乙方收到违约金后，应出具收据并确认。

五、协议解除与终止

1.本协议签署后，甲乙双方之前的房屋买卖合同即告解除。

2.本协议自双方签署之日起生效，且在甲方支付完违约金后终止。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1.本协议的签署、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议为甲乙双方关于房屋买卖合同毁约的最终协议，双方应共同遵守。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

以上协议内容符合甲乙双方的要求和意愿，双方对此表示认可并无异议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。特此证明。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方于_______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，甲方需要毁约，为了明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

1.甲乙双方同意解除原合同。

2.本协议旨在明确双方毁约事宜的相关条款和双方权利义务。

二、毁约事实及原因

1.甲方由于___________________原因，无法继续履行原合同。

2.乙方同意甲方毁约，并接受本协议条款。

三、协议条款

1.甲方应在本协议签订后______日内返还乙方已支付的购房款项。

2.甲方应按照原合同总金额的____%向乙方支付违约金。

3.若甲方未在规定时间内支付违约金及返还购房款项，每逾期一日，应支付______%的滞纳金。

4.乙方同意放弃追究甲方因毁约造成的其他责任。

5.本协议签订后，甲乙双方不再互相追究原合同项下的违约责任。

6.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

四、保密条款

1.双方应对本协议内容严格保密，不得向任何第三方透露。

2.双方应妥善保管与本协议相关的文件和资料，未经对方同意，不得向第三方提供。

五、争议解决

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙