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最新门面房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于____________________的门面房出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于经营____________________（具体行业）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.保证出租房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

2.向乙方提供房屋有关资料，办理相关手续。

3.监督乙方合法使用租赁物。

4.维护公共区域秩序和设施安全。

六、乙方的权利和义务

1.按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.按时支付租金和其他费用。

3.合法经营，照章纳税。

4.遵守甲方制定的规章制度，爱护公共设施。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.若乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致。符合法律规定的单方解除情形。租赁期限届满且双方未续签。

2.本合同在以下情况下可以终止：发生不可抗力致使合同目的无法实现。政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方约定在租赁期内对房屋进行装修或改造的，应事先征得对方同意。租赁期满或合同解除后，装修或改造形成的添附物，按照“来修走租”的原则处理。若因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或给予经济赔偿。除非另有约定外甲乙双方均不承担房屋装修费用任何经济责任。否则视为双方默认房屋由承租方自行装修且不承担任何费用经济责任。如甲方需要承担任何经济责任则须在合同中明确注明承担金额和比例等细节问题。否则视为甲方无需承担任何经济责任。合同期内承租方不能私自撤店等撤掉店内相关标志不然出租方视为违约给予经济赔偿标准每平方米不能低于伍佰圆并扣留合同保证金及当月租金不予退还承租方。否则视为撤店人员自动放弃承租合同并承担一切责任！否则合同继续履行！并且合同期内甲方无权干涉乙方的正常营业！如有人蓄意破坏则由破坏人承担一切责任与出租方无关。若承租方在合同期内有重大违约行为出租方有权收回房屋并且扣除一切费用包括保证金及当年租金并追究承租方的违约责任及法律责任！承租方在承租期间必须保证房屋主体结构安全不得随意改动主体结构如有改动必须经房东同意方可改动否则视为违约！由此造成的责任一切有承租方承担损失全额赔偿。但当地地震台风等重大自然灾害而引起的房屋结构损失经出租人认定无责任并照价赔偿时损失不包括利润租金一切和事故发生时承租方无关的一切责任！若出租方需要收回房屋自用必须在租赁期满前三个月通知承租方收回时间便于承租方准备搬迁时间和腾房的时间并且按照半年实际租赁时间退还实际剩余租金也可协商解决共同寻找适合双方的方案进行协商履行本合同的延续履行或者解除执行本合同剩余事项履行完成等细则后本合同终止执行。本合同期内出租方不得把此房屋再次出租给第三方或者作为抵押以及变卖使用！若违约按实际赔偿执行处理执行后本合同解除终止！本合同约定赔偿费用属于赔偿总额并不属于违约金性质！若违约后本合同规定的违约费用不够赔偿对方实际损失时违约方必须承担对方一切实际损失费用不含以获利为条件的经济费属双方另行商定确定是否再赔补偿等额外费用是否包括以及计算方式和比例分配问题等约定！若本合同没有涉及到的相关问题必须在合同备注栏里写明或者以附加合同的方式体现不可擅自口头协议达成共识并以此为唯一执行依据作为必备要素本附件已