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存量住宅买卖交易安全保障合同

甲方（出卖人）：_______

住址：_______

乙方（买受人）：_______

住址：_______

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于：_______

1.2标的房屋建筑面积：_______平方米

1.3标的房屋产权证号：_______

1.4标的房屋现状：_______（装修情况、附属设施等）

1.5标的房屋权属证明文件已由甲方提供并经乙方审核无误。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付购房款的方式为：

（1）一次性支付：_______

（2）分期支付：_______

具体支付时间及金额见附件一《支付计划表》。

三、交付及占用

3.1甲方应于_______前将标的房屋交付给乙方，乙方应在收到标的房屋钥匙后_______个工作日内完成交接手续。

3.2乙方在完成交接手续后有权占有和使用标的房屋。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同标的房屋交易涉及的税费由_______方承担。

4.2双方确认，本合同标的房屋交易涉及的下列费用由_______方承担：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受人）签字（或盖章）：_______

日期：_______

附件：

附件一《支付计划表》

附件二《标的房屋权属证明文件》