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2025版网红商铺租赁合同案例分析

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于_______，具体地址为_______，建筑面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付第一个月的租金，此后每月_______日前支付下一个月的租金。租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3租金支付方式：_______（现金、转账等）。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方在租赁期满或合同解除后，如无欠款、违约行为，甲方应无息退还押金。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁商铺仅用于_______用途，不得擅自改变用途或进行分割、转租、转借等行为。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边居民生活。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物附属设施、设备的维修责任由双方协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需收回租赁物；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方擅自改变租赁物用途，经甲方催告后仍不改正；

（4）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日