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房产共有权协议书的范本10篇

篇1

位置：__________________联系方式：__________________

位置：__________________联系方式：__________________

鉴于甲乙双方共同购买房产，双方对房产共有权的确认及相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方共同购买位于____________的房产，双方对共有权达成此协议，以明确各自的权益和责任。

二、房产基本情况

该房产位于____________，建筑面积为______，产权年限为______，购房合同编号为______。双方共同拥有该房产的全部产权。

三、共有权形式

双方约定采用以下第______种共有权形式：共同共有或按份共有（注明各自份额比例）。若采用按份共有，则各自份额比例如下：甲方______%，乙方______%。

四、权利与义务

1.甲乙双方共同享有该房产的使用权、收益权和管理权。任何一方不得擅自处置共有房产，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.双方共同承担该房产的维修、保养等费用。如因甲方或乙方原因导致房产受损，责任方应承担相应责任。

3.该房产出租时，双方共同享有租金收益，收益分配比例按照约定执行。如出租合同由一方签订，则另一方有权监督租金收益情况。

4.若需对该房产进行处分，需经双方共同协商同意。若因特殊情况无法达成共识，则以少数服从多数原则进行处理。

五、变更与解除

1.本协议签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.在协议有效期内，因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

因执行本协议所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日 协议书签署处可加入印章或者水印防篡改措施以增强其法律效力。整个协议的排版需要整齐清晰美观以便于读者阅读和辨识关键词汇和相关内容在此模版中您的特殊要求我都能满足只要您提供具体细节和要求我会尽力完成您的需求请您放心并期待您的进一步指示！

篇2

甲方（产权人1）：____________________

联系方式：_____________________________

乙方（产权人2）：____________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲乙双方共同拥有位于____________（详细位置）的房产，现根据平等、自愿、互利的原则，经双方充分协商，达成以下房产共有权协议：

一、房产基本情况

该房产为住宅用房，产权证号为____________，房产位置为____________，建筑面积____________平方米。甲乙双方共同拥有该房产的所有权和使用权。

二、产权份额

甲、乙双方约定各自占有该房产的产权比例。其中甲方占有____%的产权份额，乙方占有____%的产权份额。在行使共有权时，双方按照约定的比例享有权利和承担义务。

三、权利和义务

1.甲乙双方应按照约定的比例共同承担该房产的维修、保养等费用。

2.甲乙双方均有权分享该房产的增值收益。

3.甲乙双方应按照约定的比例共同享有该房产的使用权，包括但不限于居住、出租等。

4.甲乙双方应互相尊重对方的合法权益，不得擅自处置共有房产，不得擅自设定抵押、担保等权利。

四、共有权的转让和变更

1.甲乙双方如需转让共有权，应经过双方协商一致，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。

2.甲乙双方如需变更共有权比例，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决

如甲乙双方因共有权问题发生