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房地产抵押合同范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权实现，甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，为此，甲、乙双方根据有关法律规定，经友好协商，就甲方房地产抵押给乙方一事达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方抵押的房地产位于__________，建筑面积为______平方米，房产证编号为______，土地使用权证编号为______，土地性质为______。甲方保证该房地产权属清楚，无任何权利瑕疵。

第二条抵押担保范围

1.本金及利息：指因甲方向乙方借款产生的本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

3.其他因甲方违反合同约定而产生的费用。

第三条抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为保险的第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切可能的措施减少乙方的损失。甲方应承担因保险事故导致的额外损失。

第五条抵押物保管与使用

篇2

抵押人（甲方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一处房地产，位于_________，该房地产权证编号为_________，甲方愿将该房地产抵押给乙方，以获取乙方的贷款。乙方同意接受甲方的抵押，并向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方抵押给乙方的房地产位于_________，该房地产权证编号为_________。

2.甲方保证对该房地产拥有完整的所有权和处分权，否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

二、抵押金额

1.甲方抵押给乙方的金额为人民币_________元整。

2.乙方将在甲方完成抵押登记后向甲方提供贷款。

三、抵押期限

1.抵押期限为自乙方贷款发放之日起至甲方还清贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押物，否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.在抵押期限内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行保险理赔。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物或逾期未偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方提前偿还贷款本息。乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

1.如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇3

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方为担保自身债务履行，愿意将其合法拥有的房地产抵押给乙方，乙方同意接受该房地产作为债权的担保。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条抵押房地产

1.甲方抵押给乙方的房地产位于：_____________________。

2.房地产权证号：_____________________。

3.房地产详细情况：房地产类型、建筑结构、面积、附属设施等具体情况见本合同附件。

第二条抵押担保的债权及债务履行期限

1.甲方抵押担保的主债权为：_____________________。

2.债务履行期限为：自______年______月______日至______年______月______日。

第三条抵押担保范围

1.本抵押合同担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵