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民房承建合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将民房建设任务承包给乙方的事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工程期限

1.本合同工程自_________年_________月_________日开始实施，至_________年_________月_________日结束。

2.甲方应在合同签订后及时向乙方提供开工条件，并通知乙方进场施工。

3.乙方应在接到开工通知后，及时组织施工人员进场施工，确保工程按时完成。

三、工程质量

1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸和技术要求施工，确保工程质量符合相关标准。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或者进行修复。

3.乙方在施工过程中，应妥善保护甲方的财产和人员安全，确保施工期间不发生意外事故。

四、工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币_________元整（￥_________），包含人工费、材料费、机械使用费等全部费用。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总造价的30%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余款项人民币_________元整（￥_________），应在工程竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方在收到预付款后，应按规定向甲方开具发票。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。如逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定完成工程施工任务，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。如逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的变更和补充，必须经双方协商一致，并书面签订变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.甲方如需对房屋设计进行变更，应提前告知乙方，以便乙方及时调整施工方案。如因设计变更导致工程量增加或工期延误，双方应协商解决。

2.乙方在施工过程中应注意保护现场环境，避免对周围环境造成污染。施工结束后，应及时清理现场，确保施工区域整洁有序。

3.甲方如需对房屋进行验收，应提前通知乙方。验收时，双方应按照国家相关标准进行验收。如验收过程中发现问题或不符合项，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方民房的承建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、工程期限

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.工程总天数：_________天

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：_________元。大写：_________元。

2.支付方式：_________

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：_________

2.验收标准：_________

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

甲方有权对乙方进行监督