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商业地产投资并购协议

商业地产投资并购协议

甲方（投资方）：

名称：______________________

住所：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（被投资方）：

名称：______________________

住所：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意向投资并收购乙方持有的商业地产项目；

2.乙方同意将持有的商业地产项目出售给甲方；

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1乙方持有的商业地产项目名称：______________________

1.2项目所在地：______________________

1.3项目面积：______________________平方米

1.4项目权属：______________________

1.5项目现状：______________________

第二条投资并购条件

2.1甲方同意购买乙方持有的商业地产项目，购买价格为人民币__________________元。

2.2甲方支付购买款的付款方式：______________________

2.3乙方应保证其提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

第三条付款条款

3.1甲方应在签订本协议之日起__________日内向乙方支付首期款项，金额为人民币__________________元。

a)完成项目转让手续；

b)乙方交付所有项目相关文件；

c)甲方完成项目验收。

3.3乙方应在收到全部款项后，向甲方办理项目所有权转移手续。

第四条转让手续及费用

4.1乙方应在收到全部款项后__________日内，协助甲方办理项目转让手续，包括但不限于：

a)房地产权证过户；

b)项目土地使用权过户；

c)其他相关手续。

4.2所有关联费用（如税费、手续费等）由乙方承担。

第五条项目验收

5.1甲方应在收到项目后__________日内进行验收。

5.2验收标准：______________________

5.3如验收不合格，甲方有权要求乙方在__________日内进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条保密条款

6.1双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条违约责任

7.1如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

7.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条签署页

甲方（投资方）：

代表人（签字）：

日期：______________________

乙方（被投资方）：

代表人（签字）：

日期：______________________