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住宅小区门窗更换及物业管理综合服务承包合同

甲方（委托方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区门窗更换及物业管理综合服务事项，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：___________住宅小区门窗更换及物业管理综合服务项目。

2.项目地点：___________。

3.项目范围：包括门窗更换及物业管理综合服务。

二、服务内容

1.门窗更换

对门窗进行拆除、清理；

对门窗进行测量、设计；

采购符合甲方要求的门窗材料；

安装门窗；

对门窗进行验收。

（2）门窗更换的标准和规范应符合国家相关标准和规范。

2.物业管理综合服务

保安巡逻、门禁管理；

环卫清洁、绿化养护；

设施设备维护、保养；

业主投诉处理；

物业费收缴。

（2）物业管理综合服务的内容和标准应符合国家相关法律法规和甲方要求。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在服务期限届满前____个工作日向甲方提出续约申请。

四、服务费用及支付方式

1.门窗更换费用：____元。

2.物业管理综合服务费用：____元/月。

3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付乙方首期服务费用，金额为____元。

4.乙方每月向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付当月服务费用。

五、质量保证

1.乙方保证门窗更换及物业管理综合服务的质量，确保符合国家相关标准和规范。

2.如因乙方原因导致服务不符合标准，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目相关信息。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.如乙方未按时完成服务，应向甲方支付____%的违约金。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：___________

乙方（承包方）：___________

签订日期：____年____月____日